1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市安佐南区
41.1万円/㎡
前年比+62.7%
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朝日プラザ長束西
広島県広島市安佐南区長束西二丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
70.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,028万円
26.5万円/㎡
1,552
1,869
2,187
2,504
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,187万円
24.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ長束西
1,700万円（22.2万円/㎡）/ 1階 / 76.56㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,700万円 | 22.2万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,870万円 | 24.4万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,950万円 | 26.5万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,950万円 | 26.5万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,999万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,100万円 | 28.5万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,180万円 | 28.5万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,999万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 31.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,999万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,999万円 | 32.4万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,099万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,099万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,199万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,199万円 | 35.7万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,299万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,299万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,290万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,299万円 | 37.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 38.8万円 | 6階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,700万円 | 22.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/19 | エイ・シティヒルズアリーナI番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 1,999万円 | 24.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/11 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,798万円 | 25.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | ジェイシティせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅7分 | 1,370万円 | 20.9万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/16 | エメラルドマンション祇園 広島市安佐南区長束六丁目 | 下祇園駅11分 | 1,098万円 | 17.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 2,099万円 | 25.1万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス川内南 広島市安佐南区川内一丁目 | 緑井駅13分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | ペルル東野 広島市安佐南区東野三丁目 | 中筋駅16分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市安佐南区では62.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は広島市安佐南区の平均と比較して46%割安です。